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  • 金华开发区土地市场受热捧

      7月17日,经过250轮竞价后,位于金华市环城西路以东、江南中学以南地块,最终由杭州保亿韬鸿商业地产开发有限公司以72968.6万元的高价竞得。其中,成交单位地价19540元/平方米(合1303万元/亩),成交楼面地价12213元/平方米,溢价率为50.3%。

     

    该地块出让面积为37343.2平方米,约56亩,土地用途为住宅、商业用地,容积率为1.4-1.6。地块的起始价为13000元/平方米,以最低容积率计算,折合楼面价8125元/平方米,起拍总价为4.85亿元。同时根据规划要求,该地块为全装修和成品交付,且在地块东北角配建有商业功能建筑,计容积率商业功能建筑面积不少于1000㎡。 

     

    不少投资者认为,该地块未来成长空间非常看好。该地块地理位置优越,处于中央创新区的核心位置。根据中央创新区智谷项目一期规划,以玉泉溪作为纽带,串联起湖海塘公园、茶花文化园、沿江公园三大公园,不久后这里将实现创新智谷和生态绿谷“双谷融合”,崛起一条市区南北向的生态轴、景观轴、产业轴。

     


     

    同时,该地块东侧的山嘴头社区,已入选为《浙江省首批未来社区试点创建项目建议名单》中。“山嘴头”未来社区项目将通过三年打造,重点围绕未来社区建设的人本化、生态化、数字化三维价值坐标及九大场景创新要求,打造成金华市人民高品质生活的居住地和全省人才的理想就业地,成为浙江省未来社区建设的样板。

     


     

    值得关注的是,当天,开发区另四宗地块也竞拍成功:金西区块南区经七路以东、纬四路以南、经八路以西约62亩地块,金西区块南区经七路以东、纬四路以南、经八路以西约89亩地块均由浙江赛默制药有限公司竞得;江南区块八达路以东、石城街以北约52亩地块由光通天下网络科技股份有限公司成功竞得;新能源汽车产业园经二街以东、现代大道以北约6.8亩地块由浙江今飞凯达轮毂股份有限公司竞得。

     

    开发区自然资源与规划分局相关负责人表示,多宗土地成功竞拍,标志着开发区土地市场正朝着开放向上、持续健康的方向发展,也为投资方提供更好的投资机遇。