招标公告

1、招标条件

本招标项目金华经济技术开发区金西保障性租赁住房及配套基础设施新建工程（二期）设计施工一体化已由金华经济技术开发区管理委员会经济发展局以备案号2204-330791-04-01-325291文件批准建设，项目业主为金华市婺城区汤溪镇人民政府，代建人为金华金开国有资本投资有限公司，建设资金来自 财政拨款 ，出资比例为100%。项目已具备招标条件，委托浙江华杰工程咨询有限公司对该项目的设计及施工进行公开招标，实行资格后审。

2、项目概况与招标范围

2.1项目总投资：约124807.76万元。本次招标范围内的建安工程费以审核后的模拟清单招标控制为准。

2.2建设规模：总用地面积约：66017.00㎡，项目总建筑面积195405.27㎡（不含不计容架空层4112.29㎡），其中地上计容总面积约为：118830.60㎡，地下总面积为76574.67㎡。地上计容总建筑面积：118830.60㎡  其中：住宅：115035.84㎡ 配套：3794.76㎡； 地下总面积76574.67平方米，分为机动车库和非机动车库两部分,其中：机动车库地下总面积为：69630.92㎡；非机动车库地下总面积为：6943.75㎡.建筑层数：住宅层数为12、14、15、16层，沿用地东西两侧尽可能布置12层，中心区布置16层。裙房沿东侧布置1层。其他零星布置的配电房均为1层。建筑栋数：共计21栋，地上住宅为12层的7栋、14层的8栋、15层的2栋、16层的4栋，高低配组合楼所组成。结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙结构。

2.3招标范围：本次以工程总承包方式对本工程实行全过程的工程承包，从施工图设计开始的全过程设计、工程建材采购、施工、竣工验收、资料存档备案、协助办理产权证、质量保修、配合结算审计等，主要包括以下内容（但不仅限于）：

（1）设计：包括项目施工图设计和施工过程中的变更设计；包括但不限于建筑、结构、安装、人防、基坑围护、幕墙、装修(含住宅精装修：公共部位精装修，厨房配置：煤气灶台（台下设柜门）、水槽、卫生间配置：洗脸台、淋浴房挡水条等)、机电设备技术参数等本项目所有的专项设计以及相关的深化设计，具体以招标人要求为准（不包括由专业单位实施的供水、供电（至配电房及箱变）、燃气、通信（运营商部分）等）。

注：勘察、概念方案、初步设计招标人已完成不含在本次招标范围内。

（2）采购及施工：工程材料及设备的采购、保管、安装及调试，工程施工图设计范围内的所有建筑工程、安装工程等，具体包括但不限于土石方、基坑开挖及支护、基础、建筑、结构、安装、幕墙、装修(含住宅精装修：公共部位精装修，室内地面铺设地砖、卫厨贴瓷砖不少于装修吊顶线下、其余墙、顶乳胶漆、厨房配置：煤气灶台（台下设柜门）、水槽、卫生间配置：洗脸台、抽水马桶、淋浴房挡水条、淋浴喷头等)、消防（消火栓和喷淋系统）、标志标识、人防、机电抗震设施、泛光照明等工作内容，具体以招标人要求为准[不包括由专业单位实施的供水、供电（至配电房及箱变）、燃气、通信（运营商部分）等]。其中电梯工程、暖通工程按暂估价考虑，进行二次招标并纳入工程总承包管理。

（3）总承包管理服务：包括项目各类图纸及专项审查及施工许可证的代办等工作，设备招标采购、工程项目全过程管理，相关专业（电力、燃气、自来水、电视等）的代办衔接，组织工程竣工验收，资料归档、移交、竣工备案（包括质监、消防、人防、规划、环卫、环保、市政等各个专项验收）、协助办理项目的权属初始登记并产权移交等，质量保修期内的保修服务、结算编制并配合完成结算审核工作等。

（4）电力、自来水、燃气、集线箱电视及宽带网络由发包人委托电力部门、水务公司、燃气公司、传媒等专业单位实施，报批及管理由承包人代发包人实施。施工界面划分：燃气工程由燃气公司负责实施至户内，后期申请煤气表开通由用户自理；电力工程由电力部门负责实施至强电井内的电表，电表前（含表）所有的施工均由电力部门实施；自来水工程由水务部门负责实施至水表井用户水表（含表）；数字电视及宽带网络由传媒负责实施至弱电井集线箱内，后期申请数字电视开通由用户自理。承包人需做好现场配合及总包服务（包括且不限于资料归档、提供临时设施、提供临时水电、提供现场运输吊装设施、提供穿墙预留洞口、套管预埋、洞口封堵、墙柱面修补、安全标准化、现场清理、垃圾清运等工作），相关总包服务费已在投标报价中，且中标后不得向专业施工单位收取，若专业单位不施工处由工程总承包单位自行施工。

2.4工程建设地点：经发街以东、文楚路以南、东纵一路以西、城中路以北。

2.5计划工期：

总工期983日历天，其中施工图设计工期20日历天，施工工期963 日历天。施工开工日期以监理下发的开工令为准；设计开始时间以发包人下发通知书的时间为准。

2.6质量要求：

施工要求的质量标准： 不低于国家相关验收的合格标准。

设计要求的质量标准： 符合国家相关规定标准，并满足招标人要求。

3、投标人及拟派相关负责人的资格要求

3.1 投标人的资格要求

投标人须同时具有住建部颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质并具有工程设计综合甲级资质【或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质】的独立法人或联合体；并在人员、设备、资金、资质等方面具有承担本项目设计、采购、施工的能力。

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以上要求及以下要求：

①联合体双方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体组成单位不得超过两家,具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质的独立法人企业为联合体牵头单位；②联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标；③联合体组成后，在投标截止时间后不得变更。

3.2 投标人拟派相关负责人的资格要求

1）工程总承包项目经理资格要求：具有建筑工程一级注册建造师资格；（工程总承包项目经理须注册在联合体牵头单位）

2）施工负责人资格要求：具有建筑工程一级及以上注册建造师资格且持有安全生产任职资格B证；（施工负责人须注册在联合体牵头单位）

3）设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格；

注：①工程总承包项目经理及施工负责人如在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派工程总承包项目经理或施工负责人的身份参加本次投标。

②上述人员须出具在本单位3个月（2022年3月-2022年5月）及以上的社保缴费凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章）出具养老保险凭证为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致】。工程总承包项目经理与施工负责人可为同一人，工程总承包项目经理及施工负责人与设计负责人不可为同一人。

3.3开标当日，投标人（或工程总承包项目经理及施工负责人）不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或金华市住房和城乡建设局公示为不能投标的限制期内；

3.4开标当日，工程总承包项目经理及施工负责人无涉嫌犯罪在羁押或因犯罪被判刑在刑期内（包括缓刑及监外执行）；

3.5以建筑工程施工总承包资质投标的投标人须提供自招标公告发布之日起至投标截止时间止从“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》，登记的企业资质等级满足本工程招标要求；以工程设计资质投标的投标人若为浙江省外设计企业须提供进浙江省承接业务备案证明或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案登记的截图。

3.6投标人在投标时，需提供符合上述3.3、3.4这二条要求的承诺书。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年  月   日至2022年   月   日17时00分前登录开发区公共资源电子交易综合系统参与本工程、下载招标文件及相关资料；

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：电子投标文件（仅商务标电子文件）须在投标截止时间前上传至开标服务器。纸质投标文件、验证资料及投标人电子投标文件备用光盘采用现场递交的方式送达。在投标截止时间前递交至开发区四联路398号网络经济中心一楼开标室，由公证处签收。投标人在递交完投标文件后应立即离场。请各投标人随身携带CA锁（投标人递交CA锁可单独包装，须标注单位名称和锁密码）至开标现场，便于解密。

5.2开标时间及地址：2022年  月  日09时30分在开发区四联路398号网络经济中心一楼开标室。

5.3开标时间前 30 分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播。
  


    

6、发布公告的媒介

6.1 本次招标公告在金华开发区公共资源交易网（http://kfq.jinhua.gov.cn/col/col1229457035/index.html ）上发布。

6.2 金华市公共资源交易中心开发区分中心 电话：0579-89155052

7、监督部门

金华经济技术开发区建设工程招投标管理办公室 监督电话：0579- 82376493

8、联系方式

招 标 人：金华市婺城区汤溪镇人民政府   代理机构：浙江华杰工程咨询有限公司

办公地址：金华市婺城区汤溪镇           办公地址：金华市环城东路1777号宁远大厦

联 系 人：汤先生                       联 系 人：吴继豪

联系电话：89109258                              联系电话：0579-82410965

代建人：金华金开国有资本投资有限公司

办公地址：浙江省金华市婺城区婺州街55号龙源大厦6楼

联 系 人：王先生

联系电话：13305890505

电子招标注意事项：

1、招标代理公司使用开发区清标招投标工具V1.0.0(网址：http://kfq.jinhua.gov.cn/art/2019/8/29/art_1229457038_58924877.html),招标工具编制完成后缀名为“.招标书”的电子版招标文件并上传至网上交易系统，该文件内含工程量清单。

2、投标企业自行下载后缀名为“.招标书”的电子版本招标文件，投标人必须使用V1.0.0投标工具编制后缀名为“.加密标书”的电子版本投标文件。

3、在使用招投标工具及上传招投标文件过程中遇到问题，请及时联系服务电话：13357120097（周工）、18957900927（王工）、4000166166转4转擎洲计价热线（24小时客服），QQ请咨询：800181896选择金华地区（正常工作  时间在线8:30-17:00）。

4、本项目商务标电子投标书中生成的工程量清单报价（投标总价）仅为建安工程费报价，设计费报价不在工程量清单报价中。

反馈表（二期）.doc保障房（二期）项目设计施工一体化招标文件.pdf