金华开发区蟠龙单元详细规划修改 (草案) 公告

金华开发区蟠龙单元详细规划修改 (草案) 公告

为加快新能源及高端装备制造产业园建设，落实工业大地块管 控内容，满足项目建设需求，经报市政府同意，金华市自然资源和 规划局会同金华经济技术开发区管理委员会组织编制了《金华开发区蟠龙单元详细规划修改》（以下简称《详规修改》） 。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》的要求， 现将详规修改草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2025 年 9 月28日—10 月 28 日，共 30 日。

公 告 地 点 ： 金华市自然资源和规划局网站 （http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华经济技术开发区管理委员网站（http://kfq.jinhua.gov.cn）；金华经济技术开发区管理委员会、秋滨 街道、苏孟乡公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至：金华市婺城区李渔路 1755 号市自然 资源和规划局金华经济技术开发区分局国土空间规划科；或发送电 子邮件至市自然资源和规划局金华经济技术开发区分局国土空间规 划科邮箱：zgkfqfj@126.com；

（2）电话方式：市自然资源和规划局开发区分局国土空间规划科 0579-89150307。

                                                                                                                  金华市自然资源和规划局

                                                                                                                                                                                                                                                                                      2025 年 9 月 2 8 日

金华开发区蟠龙单元详细规划修改主要内容

一、规划范围

规划范围北至南二环西路，东至新东街， 南至规划 G330， 西至经八街，规划总面积约 10.83 平方公里。

二、单元名称、街区划分

衔接《金华市区城镇开发边界内城镇单元划分及社区生活圈 专项规划》， 对单元名称、街区及代码进行修改，由原蟠龙单元（ZX-37）、清塘单元（ZX-36-01 街区）修改为蟠龙单元（JK-13）。

三、功能定位

以新能源及高端装备制造业为产业主体和特色，建成集新能 源汽车、高端装备制造、数字智能装备、工业旅游于一体的长三 角地区现代化高端装备制造产业园。

四、规划发展规模

修改后规划居住人口约 2.10 万人，就业人口约 5.48 万人。规划范围内城镇开发边界 911.80  公顷。规划范围内总用地面积 1082.71 公顷，其中建设用地 939.76 公顷，非建设用地 142.95 公顷。

五、用地布局规划

修改前规划建设用地1046.02 公顷，其中：居住用地 33.18 公顷，占建设用地 3.17%；公共管理与公共服务设施用地 6.04 公顷，占建设用地 0.58%；商业服务业设施用地 41.81 公顷，占 建设用地 4.00%；工业用地 613.65 公顷，占建设用地 58.67%；

道路与交通设施用地 146.08 公顷， 占建设用地 13.97%；公用设 施用地 2.55 公顷， 占建设用地 0.24%；绿地与广场用地 169.28 公顷，占建设用地 16.18%；村庄建设用地 32.72 公顷，占建设用 地 3.13%；特殊用地 0.70 公顷，占建设用地0.07%。非建设用地 包括水域 6.80 公顷和农林用地 22.97 公顷。

修改后规划建设用地面积 939.76 公顷，其中：规划居住用 地 34.79 公顷，占建设用地3.70%；规划公共管理与公共服务设 施用地 4.41 公顷，占建设用地 0.47%；规划商业服务业设施用地 5.43 公顷，占建设用地 0.58%；规划工业用地 647.88 公顷，占建 设用地 68.84%；规划道路与交通设施用地 130.30 公顷，占建设 用地 13.87%；规划公用设施用地 2.57 公顷，占建设用地 0.27%； 规划绿地与广场用地 66.35 公顷， 占建设用地 7.06%；村庄建设 用地 31.79 公顷， 占建设用地 3.38%；公路用地 13.41 公顷， 占 建设用地 1.43%。非建设用地包括水域 12.28  公顷和农林用地 130.67 公顷。

六、道路交通规划

规划范围内道路布局基本延续原规划路网框架，新增了城市 支路新达西路、支一街和支二街，工业大地块内部道路弹性管控。 其中：

（1）国道：国道 G330，规划红线宽度 60 米。

（2）快速路：南二环西路规划红线宽度 80 米，金星南街规 划红线宽度 50 米和 55 米。