洋埠镇大坟头村村庄规划（2024-2035）批后公布

一、规划范围及期限：

规划范围为大坟头村村域范围，面积共87.62公顷。本次规划重点范围为居民点建设范围，村庄建设边界面积9.63公顷。

规划期限为2024-2035年，其中：近期2024-2027年，远期2028-2035年。

二、总体发展定位：

以万亩田园为基底，以美丽宜居乡村建设为契机，以耕读文化为主题，以乡村研学旅游为主导，着力打造生态宜居、研学体验、文化休闲为一体的特色旅游村落。

三、规划主要内容：

1.人口规模

基期年户籍人口690人。本次规划采用综合增长率法对本村户籍人口数进行预测，至规划期末，规划人口690人。

2.平面布置

本次居民点总平面方案设计充分结合村庄实际情况，确保规划的可行性；节约土地，尽量提高土地利用率；符合村庄建筑布局的审美要求，努力提高村庄建设水准。新建建筑布局遵循村庄原有的建筑肌理，建筑朝向主要为南偏东，部分建筑根据村庄实际情况布置。启动地块主要分布在村庄外围，根据村民意愿及现状土地情况布置在居民点的北侧随着村庄向外拓展，根据村庄原有空间肌理，逐步对老村内部空间进行梳理，满足消防及通风采光需求，并逐步更新老旧建筑，力争村庄风貌整体协调统一。

3.规划主要经济技术指标